Consiliul Local al Sectorului 1 a decis că primăria va achita integral reabilitarea termică a blocurilor (anveloparea), urmând ca proprietarii să își achite contribuția de 10% în termen de zece ani.
În ultima ședință din 2025, Consiliul Local a aprobat instituirea taxei de reabilitare termică pentru proprietarii de apartamente și asociațiile de proprietari, în cadrul programelor de creștere a performanței energetice a blocurilor de locuințe. Astfel, s-a stabilit că Primăria va achita costurile anvelopării a peste 300 de blocuri din Sectorul 1, urmând să recupereze 10% din valoarea acesteia de la proprietari, sub forma acestei taxe de reabilitare termică, care va fi calculată proporțional cu cota-parte indiviză deținută de fiecare proprietar. În cazul apartamentelor cu doi sau mai mulți proprietari, scutirea se aplică proporțional cu cota de proprietate deținută de persoana care se încadrează într-o categorie protejată.
Cine beneficiază de scutire?
Există și excepții de la plata contribuției la anveloparea blocurilor, aceasta urmând a fi suportată din bugetul local al Sectorului 1. Astfel, sunt scutiți de plată proprietarii persoane fizice care se încadrează în următoarele situații:
- persoanele cu handicap sau familiile care au în întreținere persoane cu handicap;
- persoanele singure sau familiile cu venituri medii nete lunare pe persoană sub salariul mediu net pe economie, stabilite prin anchetă socială;
- veteranii de război și soții/soțiile supraviețuitoare ale acestora;
- pensionarii cu venituri sub salariul mediu net pe economie;
- persoanele aflate în sărăcie energetică sau încadrate ca consumatori vulnerabili de energie, conform Legii nr. 226/2021.
Totodată, Consiliul Local a aprobat și „Regulamentul privind stabilirea taxei de reabilitare termică și modalitatea de recuperare a sumelor avansate de către Sectorul 1 al Municipiului București pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a proprietarilor/asociațiilor de proprietari, precum și modalitatea de întocmire a dosarelor pentru categoriile de proprietari prevăzute de lege de la care nu se recuperează cota de contribuție proprie”.
Cum plătesc proprietarii pentru reabilitarea termică?
Sumele achitate de Primăria Sectorului 1 pentru asigurarea cotei de contribuție a proprietarilor la anveloparea blocurilor se recuperează în termen de zece ani, începând cu 1 ianuarie a anului următor încheierii procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.
Taxa aferentă fiecărui an se achită în două rate egale, cu scadență la 31 martie și 30 septembrie ale fiecărui an fiscal.
La cererea asociației de proprietari, taxa de reabilitare termică se poate achita și integral sau anticipat, fără acordarea de facilități fiscale.
De asemenea, plata anticipată parțială a taxei de reabilitare termică, pentru unul sau mai mulți ani fiscali, poate fi efectuată la cererea proprietarului, fără acordarea de facilități fiscale, sumele achitate urmând a stinge anticipat obligațiile aferente perioadelor respective.
Ce se întâmplă în cazul vânzării locuinței?
În cazul înstrăinării proprietății, obligația de plată revine noului proprietar, proporțional cu perioada sau suma rămasă. Dacă proprietatea este vândută înainte de stabilirea taxei, obligația de plată revine integral noului proprietar.
