NEPI Rockcastle, a treia cea mai mare companie de real‑estate comercial listată la bursă din Europa raportat la valoarea portofoliului, a obținut în 2025 cel mai mare profit distribuibil din istoria sa, în valoare de 441 milioane de euro, în creștere cu 6,7% față de anul precedent.
Venitul operațional net (NOI) a ajuns la 618 milioane de euro, reprezentând o majorare de 11,2% față de 2024. Rezultatele record au fost susținute de achizițiile majore de centre comerciale din Polonia, realizate la finalul lui 2024, de reducerea gradului de neocupare, de indexarea chiriilor și de creșterea coșului mediu de cumpărături, toate pe fondul unui control strict al costurilor.
Valoarea portofoliului a atins un nou record, de 8,2 miliarde de euro, consolidând poziția companiei ca una dintre platformele de retail real‑estate cu cea mai rapidă creștere din Europa și cel mai mare proprietar, operator și dezvoltator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est (CEE).
Pentru 2026, estimările grupului indică o creștere a profitului distribuibil per acțiune de aproximativ 3% față de valoarea de 62,03 eurocenți înregistrată în 2025, menținând rata actuală de distribuire a dividendelor de 90%.
„Într-o notă personală, aceasta este ultima mea declarație în calitate de CEO. În cei patru ani, am avut privilegiul de a conduce o companie care a evoluat constant. În timpul mandatului meu, am rămas disciplinați în implementarea strategiei de creștere: am reutilizat capitalul prin achiziții și vânzări și am optimizat activele, livrând proiecte de dezvoltare la scară largă. De asemenea, am accesat noi surse de venit prin programul de energie regenerabilă și am menținut un bilanț solid. Această strategie a generat o valoare substanțială pentru acționari și parteneri, într-un context în care regiunea CEE continuă să înregistreze rate de creștere economică și ale veniturilor disponibile ale populației, superioare celor din Europa de Vest. Sunt convins că viitorul Grupului este pe mâini excelente. Colegul meu, Marek Noetzel, va prelua funcția de CEO începând cu 1 aprilie 2026. Cunoștințele sale aprofundate despre business și concentrarea constantă pe excelența operațională îl recomandă ca fiind persoana potrivită pentru a conduce NEPI Rockcastle în următoarea etapă”, a declarat Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.
Cu un portofoliu de proiecte de dezvoltare în valoare de peste 840 milioane de euro, compania derulează extinderi, reamenajări și diverse lucrări de modernizare. Printre proiectele cheie aflate în construcție se numără extinderea Promenada București, reamenajarea Bonarka City Center (Polonia) și modernizarea Arena Mall Budapesta. Extinderea Pogoria Shopping Centre din Polonia a fost inaugurată la începutul lunii februarie 2026. Proiectele aflate în faza de autorizare includ dezvoltarea unui centru comercial în Plovdiv (Bulgaria), a unui parc de retail în Galați (România) și extinderea Karolinka Shopping Centre în Polonia.
Autor. Ioana Andrei
Foto: NEPI Rockcastle
